南屯買屋 / 南屯買房 - 敘山行路｜質感生活｜朝南兩房雙衛平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：45.68 萬/坪
地址：台中市南屯區精科路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：理和敘山行路
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.36 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.03 坪
附屬建物面積：1.95 坪
其他面積：19.38 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：5 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「新成屋」、「雙衛浴」且預算充足的買家而言，值得列入優先觀看的清單。

主要理由如下：首先，其位於台中南屯精華地段，鄰近科學園區與國道一號，通勤與地理位置優勢明顯，具備長期增值潛力。其次，房屋格局規劃實用，朝南雙採光加上雙衛浴設計，大幅提升居住品質與便利性，且屋齡極新，可省去後續大額裝修投入。然而，39 坪的空間對於三代同堂的家庭可能稍顯緊湊，建議先確認是否符合自身居住需求。總體而言，這是一處兼具實用性與地段價值的優質宅，適合重視生活機能與居住舒適度的買家入手。

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